Ülke genelinde konut ve kira fiyatlarındaki artışa bağlı olarak, site aidatlarında da belirgin bir yükseliş yaşanıyor. Çeşitli bölgelerde aidat artışlarının enflasyon oranlarını aştığı gözlemlenirken, büyükşehirlerde bu durum hanehalkı bütçelerini ciddi şekilde etkilemeye devam ediyor. Yükselen aidatlar nedeniyle birçok vatandaşın konutlarını değiştirmek zorunda kaldığı belirtiliyor.
Artan şikâyetler sonrasında, site aidatlarına ilişkin yasal düzenleme çalışmaları gündeme geldi. AKP’nin, yüksek aidat uygulamalarını da kapsayan bir torba kanun teklifini yılın ilk haftasında Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunmaya hazırlandığı öğrenildi. Söz konusu teklifin, Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararları doğrultusunda yapılacak değişiklikleri de içermesi hedefleniyor.
FAHİŞ AİDAT UYGULAMALARI MERCEK ALTINDA
AKP’li kaynaklar, mevcut sistemde site yönetimlerinin gider kalemlerini yeterince şeffaf bir şekilde açıklamadığını, çoğu zaman aidatların ortalama tutarlar üzerinden belirlendiğini ifade etti. Kaynaklar, toplanan aidatların gerekçesi belirsiz yüksek artışlar yapılmasına dikkat çekerek, aidatların hangi harcamalar için kullanıldığının net olmadığını vurguladı.
SİTE AİDATLARINA PROJE VE GENEL KURUL ŞARTI
Devam eden düzenleme çalışmaları çerçevesinde, site yönetimlerinin gerçekleştireceği harcamalar için proje hazırlanması ve Genel Kurul onayı zorunluluğu getirilmesi planlanıyor. Bakım, onarım, altyapı, tadilat ve demirbaş yenileme gibi işlemler için maliyet, kapsam ve fiyat tekliflerinin açık bir şekilde sunulması amaçlanıyor.
Düzenlemenin yasalaşması durumunda, site yönetimlerinin aidat belirleme süreçlerinin daha sıkı bir denetim altına alınması ve kat maliklerinin karar verme mekanizmalarına daha fazla dâhil edilmesi bekleniyor.
