2026 yılı için asgari ücret 28 bin 75 TL olarak belirlendi. 2025 yılında 22 bin 104 TL olan asgari ücret, bu yıl %27 oranında bir artış göstermiştir.
Asgari ücretle çalışan bireylerin, ailelerinden miras kalan bir evi yoksa, yalnızca maaşlarıyla ev sahibi olma olasılıkları, son dönemlerde hızla artan konut fiyatları sebebiyle büyük oranda azalmıştır. Bu durum, kira ödemeleri açısından da önemli bir sorun yaratmaktadır.
TÜRKİYE’DEKİ KİRALIK EV SAYISI
Asgari ücretli bir çalışanın tüm gelirini kiraya ayırması durumunda, sahibinden.com verilerine göre 24 Aralık 2025 itibarıyla Türkiye genelinde toplam 207 bin 578 kiralık ev mevcuttur.
Bu konutların 46 bin 880’i İstanbul’da, 16 bin 656’sı Ankara’da ve 17 bin 970’i İzmir’de bulunmaktadır.
ASGARİ ÜCRET VE ALTINDA KİRALANABİLEN EVLER
Türkiye genelindeki kiralık evlerin 137 bin 460’ı, asgari ücret ve altında bir bedelle kiralanabilmektedir. Bu rakam, toplam kiralık konutların %66’sına tekabül etmektedir.
İstanbul’da bu oran %33’e düşerek 15 bin 348 evde kalmaktadır. Ankara’da asgari ücret seviyesinde ve altında kiralanabilen konut sayısı 9 bin 34, İzmir’de ise 9 bin 828 olarak hesaplanmaktadır. Bu veriler, ilgili şehirlerdeki kiralık evlerin sırasıyla %54’ü ve %55’ini oluşturmaktadır.
TÜİK VERİLERİ NE SÖYLÜYOR?
TÜİK’in Hanehalkı Tüketim Harcaması verilerine göre, en düşük gelir grubunda yer alan %20’lik kesimde kira harcamalarının gelire oranı %29,2 seviyesindedir. Bu oran, 2026 yılı asgari ücreti üzerinden hesaplandığında aylık 8 bin 197,9 TL’ye denk gelmektedir.
8 bin 198 TL ve altında kiralanabilen konutlar incelendiğinde, Türkiye genelinde uygun ev sayısının 2.518’e düştüğü görülmektedir. İstanbul’da bu sayı 174, Ankara’da 21, İzmir’de ise yalnızca 34 olarak kaydedilmektedir.
Ekonomim’den Özder Şeyda Uyanık’ın haberine göre, mevcut veriler, asgari ücretle çalışan bir bireyin yeni bir eve taşınmasının yanı sıra mevcut konutunu korumasının da giderek zorlaştığını göstermektedir.
