Merkez Bankası’nın faiz indirimine yönelik aldığı karar, gayrimenkul sektöründe büyük bir etki yarattı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Para Politikası Kurulu, politika faizini 150 baz puan azaltarak yüzde 38 seviyesine indirdi. Bu önemli gelişme, “Konut kredisi faizlerinde bir değişiklik oldu mu?” sorusunu gündeme getirirken, bankalar da 1 milyon TL tutarındaki krediler için yeni maliyet hesaplamalarına yöneldi.
MERKEZ BANKASI KARARI FAİZ ORANLARINI NASIL ETKİLEDİ?
Politika faizinin yüzde 39,5’ten yüzde 38’e düşmesi, bankaların borçlanma maliyetlerinde bir iyileşme sağladı. Özellikle aralık ayı itibarıyla ev sahibi olmak isteyenler için 120 ay vadeli konut kredisi seçeneklerinde yeni bir rekabet dönemi başladı. En uygun faiz oranına sahip konut kredisi sunan banka, toplam geri ödeme tutarlarını da etkileyen bir faktör haline geldi.
1 MİLYON TL İÇİN EN DÜŞÜK KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI HANGİ BANKADA?
Bankaların güncel faiz oranları üzerinden yapılan hesaplamalara göre, 1 milyon TL tutarındaki krediler için örnek ödeme planları şu şekilde oluştu:
ANADOLUBANK
Faiz Oranı: Yüzde 4,29
Aylık Taksit: 43 bin 179 TL
Toplam Ödeme: 5 milyon 199 bin 842 TL
DENİZBANK
Faiz Oranı: Yüzde 3,81
Aylık Taksit: 38 bin 534 TL
Toplam Ödeme: 4 milyon 642 bin 738 TL
ŞEKERBANK
Faiz Oranı: Yüzde 3,58
Aylık Taksit: 36 bin 334 TL
Toplam Ödeme: 4 milyon 379 bin 629 TL
ING BANK
Faiz Oranı: Yüzde 3,54
Aylık Taksit: 35 bin 953 TL
Toplam Ödeme: 4 milyon 337 bin 48 TL
ICBC BANK
Faiz Oranı: Yüzde 3,42
Aylık Taksit: 34 bin 816 TL
Toplam Ödeme: 4 milyon 197 bin 544 TL
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı: Yüzde 3,19
Aylık Taksit: 32 bin 654 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 938 bin 90 TL
TÜRKİYE FİNANS
Faiz Oranı: Yüzde 3,08
Aylık Taksit: 31 bin 630 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 814 bin 321 TL
ALTERNATİF BANK
Faiz Oranı: Yüzde 2,89
Aylık Taksit: 29 bin 879 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 608 bin 84 TL
TEB
Faiz Oranı: Yüzde 2,85
Aylık Taksit: 29 bin 513 TL
Toplam Ödeme: 3 milyon 567 bin 804 TL
KUVEYT TÜRK
Faiz Oranı: Yüzde 2,81
