Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, 2025 yılına hızlı bir giriş yapan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışları, yıl boyunca bu hızını devam ettirdi.
Yılın ilk on ayında gayrimenkul satışları, 2024’ün aynı dönemine göre ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos ve eylülde artış gösterirken; mart ve ekim aylarında ise sınırlı bir düşüş yaşandı.
Ülke genelinde, ocak ayında 238 bin 938, şubat ayında 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayıs ayında 263 bin 643, haziran ayında 218 bin 282, temmuzda 284 bin 852, ağustosta 290 bin 564, eylülde 300 bin 687 ve ekim ayında 310 bin 457 gayrimenkul satışı gerçekleşti. Ekim, yılın en yüksek aylık satış rakamına ulaşırken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,8’lik bir azalma gözlemlendi.
OCAK-EKİM DÖNEMİNDE TARİHİ SEVİYE
Ocak-ekim döneminde gayrimenkul satışları, yüzde 9,7 artışla 2 milyon 600 bin 942’ye ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ocak-ekim verisi olarak kayıtlara geçti. Önceki rekor 2022 yılında 2 milyon 551 bin 640 adetle kırılmıştı.
TAPU DAİRELERİNDE YOĞUN İŞLEM TRAFİĞİ
Aynı dönemde tapu dairelerinde toplam 16 milyon 676 bin 177 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemler arasında 2,6 milyon satış, 1,1 milyondan fazla ipotek, 403 bin intikal, 142 bin düzeltme, 56 bin kamulaştırma, 44 bin ayırma, 29 bin bağış, 25 bin birleştirme ve 23 bin taksim işlemi yer aldı. Diğer işlemlerin toplamı ise 12,1 milyonu aştı.
TAPU HARÇ GELİRİNDE ARTIŞ
Bu süreçte tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri, yüzde 76,2 artışla 122 milyar 781 milyon 190 bin liraya yükseldi. Bunun 117,4 milyar lirası satış işlemlerinden sağlandı.
YILLARA GÖRE GAYRİMENKUL SATIŞLARI
Ülke genelinde 2020-2025 yılları arasında ocak-ekim döneminde satılan gayrimenkul adetleri ise şöyle sıralandı:
YILLAR (OCAK-EKİM)
SATILAN GAYRİMENKUL ADEDİ
2025
2.600.942
2024
2.371.688
2023
2.419.981
2022
2.551.640
2021
2.262.755
2020
2.297.675
