AKP’li milletvekillerinin Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunduğu yeni vergi paketi üzerinde kira gelirlerine ilişkin düzenlemelerin detayları gün yüzüne çıktı. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın hazırladığı etki analizine göre, yıllık kira gelirinin 47 bin TL’ye kadar olan kısmındaki muafiyetin kaldırılmasıyla ev sahiplerinin devlete ödeyeceği vergi, mevcut seviyenin yaklaşık iki katına ulaşacak.
KİRA GELİRLERİNDE İSTİSNA KALDIRILIYOR
Bakanlığın yaptığı teknik analiz, istisnanın kaldırılması ile birlikte her ev sahibinin 2027 yılından itibaren en az iki kira bedeli kadar vergi ödemek zorunda kalacağını ortaya koyuyor. Ancak emekli, dul veya yetim aylığı alan ev sahipleri için muafiyet devam edecek. 2024 yılı itibarıyla, 1 milyon 986 bin ev sahibinin kira geliri elde edip istisnadan yararlanacağı, bunların yaklaşık 500 bininin ise emekli, dul veya yetim aylığı aldığı tahmin ediliyor. İstisnanın kaldırılmasıyla birlikte en az 1,5 milyon ev sahibinin olumsuz etkilenmesi ve toplamda 22 milyar TL ek vergi ödemesi bekleniyor. Bu durum, her ev sahibinin ortalama 15 bin TL’lik bir ek vergi yükü ile karşılaşacağı anlamını taşıyor.
İSTİSNADA ADALETSİZLİK TARTIŞMASI
Yeni düzenleme çerçevesinde işsizler ve işsizlik maaşı alan bireyler ile gelirini yalnızca kira geliri üzerinden elde eden vatandaşlar muafiyetten yararlanamayacak. Buna karşın büyük servet sahibi olup emekli aylığı alan bazı kesimler ise istisna avantajından faydalanmaya devam edecek. Teklifin komisyon görüşmelerinde, bu eksikliklerin önerilerle düzeltileceği umuluyor.
