Kentsel dönüşüm projeleri, faiz indirimi beklentileri, yatırım amaçlı alımlar ve son depremlerin etkisiyle Türkiye’deki konut piyasasında önemli bir hareketlilik gözlemleniyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, haziran ayında ülke genelindeki konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında yüzde 35,8 oranında artarak 107 bin 723 seviyesine ulaştı.
Yılın ilk yarısında ise konut satışları yüzde 26,9 oranında bir yükseliş göstererek 691 bin 893 olarak kaydedildi. Bu rakam, ocak-haziran döneminde tarihsel olarak en yüksek ikinci seviyeyi temsil ediyor.
EN PAHALI ŞEHİRLER
Elektronik Veri Dağıtım Sistemi (EVDS) verilerine göre, ikinci çeyrek itibarıyla ortalama konut fiyatlarının en yüksek olduğu şehirler ve metrekare fiyatları şu şekilde sıralanıyor:
- Muğla – 72 bin 919 TL
- İstanbul – 62 bin 102 TL
- Antalya – 44 bin 874 TL
- İzmir – 42 bin 864 TL
- Çanakkale – 40 bin 986 TL
- Aydın – 39 bin 418 TL
- Balıkesir – 37 bin 754 TL
- Edirne – 35 bin 210 TL
- Kırklareli – 34 bin 555 TL
- Ankara – 34 bin 474 TL
EN UCUZ ŞEHİRLER
Aynı dönemde, konut fiyatlarının en düşük olduğu iller ise şu şekilde sıralandı:
- Ağrı – 16 bin 227 TL
- Mardin – 16 bin 847 TL
- Siirt – 18 bin 892 TL
- Şırnak – 19 bin 069 TL
- Adıyaman – 19 bin 526 TL
- Yozgat – 19 bin 598 TL
- Osmaniye – 19 bin 729 TL
- Bitlis – 19 bin 901 TL
- Muş – 20 bin 221 TL
- Kars – 20 bin 310 TL
DEPREMİN PİYASAYA ETKİSİ
En pahalı 10 şehir arasında, bu yıl 6.0 ve üzeri büyüklükte depremler yaşayan İstanbul ve Balıkesir de bulunuyor. Öte yandan, 2023 depreminden etkilenen Adıyaman ve Osmaniye, konut fiyatlarının en düşük olduğu iller listesinde dikkat çekiyor.
