Etiler Toprakkale Sokak’taki 12 apartmandan daire satın alarak kat maliki olan Taşyapı sahibi Emrullah Turanlı, kentsel dönüşüm yasası çerçevesinde bu apartmanların tamamını yıkmayı planlıyor. Yıkımın ardından turistik bir konsept proje gerçekleştirmeyi hedefleyen Taşyapı, kat maliklerini sözleşme imzalamaya ikna etmeye çalışırken, yurttaşlar bu duruma itiraz ediyor. Projenin belirsizlikleri, yurttaşların iradesi dışında karot aldırılması ve sözleşmedeki belirsiz ifadeler nedeniyle yaşanan bu durum, şirketin Etiler’de düzenlediği toplantıda açıkça dile getirildi.
Toplantıda Taşyapı’nın avukatı, Emrullah Turanlı adına kat malikleriyle görüşmelerde bulundu. Avukatın, “Emrullah beyin çok büyük bir şirketi var, bu projeye ihtiyacı yok” ifadesi üzerine öfkelenen yurttaşlar, “O zaman buradan gidebilir” yanıtını verdi. İki saatten fazla süren toplantı, kat maliklerinin ikna edilmesi açısından beklenen sonucu vermedi.
ŞİŞLİ’NİN “KANAL İSTANBUL’UNU ÖRNEK GÖSTERDİ!
Toplantının başlangıcında, Cumhuriyet gazetesinde yer alan “Etiler’e çökme planı” haberini yalanlayan Taşyapı temsilcisi, şirketin Etiler’de inşa ettiği otelin kaçak olmadığını, otelin rezidans olarak kullanılacağını öne sürdü. Ancak bu iddia, yurttaşlardan gelen sorularla karşılandı; birçok kişi otelin vakıf arazisine nasıl yapıldığını sordu. Şirket temsilcisi, Emrullah Turanlı’nın Şişli’de daha önce yapımı durdurulan bir deprem toplanma alanına inşa ettiği 37 katlı rezidans projesini örnek göstererek Taşyapı’nın bu projelerle “değer yaratmayı” hedeflediğini belirtti.
Şirket temsilcisi, Etilerli bazı kat maliklerinin Emrullah Turanlı’ya ulaşarak evlerinin dönüştürülmesini istediğini iddia etti. Ancak bu iddiaya karşı çıkan yurttaşlar, “Bu talebi kim, hangi apartman getirdi?” diye sordu. Toplantıya katılanlar arasında bu talebe sahip kimsenin olmadığı anlaşıldı. Ayrıca, geçmişteki toplantıya katılan çok sayıda yurttaş, şirket temsilcisinin iddialarını yalanladı.
“KAROT DURDURULSUN”
Toplantı boyunca yurttaşlar, apartmanlardan daire satın alarak karot aldırmanın dönüşüme zorlamak anlamına geldiğini vurguladı. Turanlı’nın amacının “şeffaflık ve kentsel dönüşüm” değil, “rant” olduğunu ifade eden yurttaşlar, sözleşmede uzlaşılana kadar karot aldırma ve yıkım sürecinin durdurulması gerektiğini dile getirdi. Karot tartışmaları sürerken şirket temsilcisi, “Burada artık karot alındı, bu konuya hiç girmeyelim” dedi.
Temsilci, yurttaşların zorla evlerinden çıkarılmayacağına dair güvence verdi. Ayrıca, Taşyapı dışında bir müteahhit ile anlaşılması durumunda, evlere ek kat inşa edilemeyeceğini belirtti. “Yüksek IQ’lu” bir konut sahibi olamayacaklarını ve Turanlı’nın en az yüzde 60 ile anlaşma sağlamak istediğini, sözleşmede yapılacak düzenlemelerin bir temsilciler kurulu ile müzakere edilebileceğini açıkladı. Ancak birçok yurttaş bu açıklamalara ikna olmadı.
Avukat, “Siz burayı kendiniz dönüştürseniz yapabileceğiniz 5 kat. Çok metrekare alsanız da ekonomik değeri iyi olmayabilir. Size vereceğimiz metrekareyi iyileştireceğiz. IQ’su yüksek bir proje yapalım. Nicelik değil nitelik arayalım. Burada bir konsept proje yapılacak ama henüz belli değil” dedi.
“BİZ DEĞİL YASA YIKACAK”
Yurttaşlar, henüz bir avam projesi bile çizilmemiş bir konsept proje için sözleşme imzalamayacaklarını ifade ederek, “Madem hiçbir şey belli değil, neden gelip binaları yıkmaya çalışıyorsunuz?” şeklinde tepki gösterdi. Apartmanlarından karot aldırılan kişiler, “Turanlı ile anlaşmazsak ne olacak, evimiz yıkılacak mı?” diye sordu. Avukat, “Anlaşma sağlanmadan kimsenin tahliye edilmeyeceğine” dair bir garanti verdi. “Eğer anlaşmazsak yıkacak mı?” sorusu üzerine avukat, “Biz yıkmayacağız, yasa yıkacak” yanıtını verdi. Bu yanıt, yurttaşlar tarafından protesto edilerek alkışlandı.
Karot aldırılan apartmanların değerlendirme sonuçları henüz gelmiş değil. Yurttaşların çoğu, karot sonuçlarına göre apartmanlarını yıktırmak yerine güçlendirme yaptırmayı tercih edeceklerini belirtiyor. Kat maliklerinin büyük bir kısmı ise uzun yıllardır Etiler Toprakkale Sokak’ta yaşıyor ve mahallelerini kaybetme korkusu taşıyorlar.
