Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Beşiktaş Jimnastik Kulübü’ne ait Fulya’daki spor tesislerinin bulunduğu alanı “rezerv yapı alanı” olarak belirledi.
İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü, 9 Ocak tarihinde yaptığı açıklamada, 2 hektardan daha büyük bir planlama alanı için yeni bir imar planının hazırlandığını ve bu planın askıya alındığını duyurdu.
“AFET RİSKİ” GEREKÇESİ
Kısa Dalga’dan Canan Coşkun’un aktardığına göre, askıya çıkarılan imar planı raporunda, spor tesisinin Bakanlığın 29 Ağustos 2025 tarihli onayı çerçevesinde “afet riski” gerekçesiyle rezerv yapı alanı olarak ilan edildiği belirtildi. Bu karar, mevcut spor alanının işlevini köklü bir şekilde değiştirmiş oldu.
Bakanlığın plan raporunda, alanın yalnızca “belirli saatlerde kullanılan bir spor tesisi” olmaktan çıkarılacağı ifade edildi. Yeni düzenlemeyle birlikte bölgenin sürekli ikamet eden bir nüfusa sahip, çeşitli ihtiyaçlara cevap verebilen ve çevre için bir “kentsel çekim noktası” olacağı öngörüldü. Fonksiyon değişiminin, Beşiktaş’ın ticaret ve hizmet ağırlıklı gelişim potansiyelini destekleyeceği ve alanın kentsel bütünlük içinde daha etkin bir şekilde kullanılmasını sağlayacağı vurgulandı.
Planlama alanındaki parsellerin mülkiyet yapısı da raporda yer aldı. Buna göre, en büyük parsel Beşiktaş Kulübü’ne aitken, Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü ile Beşiktaş Belediyesi’ne ait iki ayrı parsel daha bulunuyor. Bu parsellerden birinde BJK Süleyman Seba Spor Salonu ile voleybol şubesi, diğerinde ise BJK Şevket Belgin Spor Salonu ve Dikilitaş Spor Kulübü’ne ait halı sahalar yer alıyor.
BÖLGENİN FONKSİYONU DEĞİŞTİRİLDİ
Önceki imar planlarında “spor alanı” ve “zemin altı otopark alanı” olarak tanımlanan bölgenin işlevi, yeni imar planıyla birlikte tamamen değiştirildi. Güncel planda alan, “ticaret + konut”, “cami alanı”, “park alanı” ve “belediye hizmet alanı” olarak yeniden yapılandırıldı.
Söz konusu planlama alanı, Fulya ve çevresinde son yıllarda hızla artan lüks konut projelerinin merkezinde yer alıyor. Alan, Marmara Üniversitesi’nin eski Nişantaşı yerleşkesi arazisinde DAP Yapı tarafından gerçekleştirilen lüks konut projesinin hemen karşısında bulunmaktadır. Polat Fulya projesi ise planlama alanının hemen yanında konumlanıyor. Bu durum, spor tesislerinin kaldırılmasıyla birlikte bölgedeki lüks konut gelişiminin de tamamlanmış olacağı şeklinde değerlendiriliyor.
