Ali MACİT
İstanbul’un içme suyunu betona dönüştürmeyi amaçlayan Kanal İstanbul projesi çerçevesinde emlakçılar arsa satışlarına hız verdi. Sazlıdere havzasında, İSKİ’nin “yapılaşmaya izin verilmemektedir” uyarılarına rağmen inşaat faaliyetleri devam ederken, ilanların Türkçe’nin yanı sıra Arapça olarak da yayınlanması dikkatleri çekti.
Kuzey Marmara Otoyolu’nun bağlantı köprüsü olarak tanıtılan Sazlıdere Köprüsü, emlakçılar tarafından “Yenişehir kuruluyor” başlığıyla pazarlanıyor. Arsaların metrekaresi 6 bin lira olarak belirlenirken, imar izni bekleyen araziler “Kanal İstanbul’u panoramik olarak görecek. Hadımköy sanayisinin yanı başında… Kaçırılmayacak fırsat, detaylar için arayınız” ifadeleriyle satılmakta. Tapu durumu ise hisseli olarak belirtildi. İlanlarda, Rönesans Holding’in inşa ettiği paralı otoyolun köprüsü de yer almakta.
ARAPÇA İLAN
İlan, Arapça olarak da yayınlandı. Dikkat çeken diğer bir ilan ise zemin üstü 14 katlı imar izni bulunan bir arsa. Bu arsa, ticaret ve konut alanı olarak değerlendirildi ve 200 metrekarelik alan için metrekare fiyatı 8 bin 750 lira olarak belirlendi. “İstanbul’a ihanet” olarak adlandırılan projenin talipleri genellikle Arap dünyasından geliyor. Katar Emiri Şeyh Temim bin Hamed el-Sani’nin annesi Şeyha Moza bint Nasır el-Missned’in kurduğu Triple M Gayrimenkul Turizm Ticaret Anonim Şirketi, 2018’de kurulmasının ardından sadece 1.5 ay içinde Kanal İstanbul güzergahındaki 44 bin 702 metrekare araziyi satın almıştı.
Şu an tutuklu bulunan TMMOB Şehir Plancıları Odası İstanbul Şube Sekreteri Nuri Cem Ceylan, inşaatlara karşı açılan davaların kazanılacağına inanıyor ve “Danıştay kararından sonra buradaki konutlar meşru olmayacak. Para ödeyenler de mağdur olacak” açıklamasında bulundu.
Adı ‘sosyal’ fiyatı lüks konut
İktidar, Kanal İstanbul bölgesinde “sosyal konut yapıyoruz” açıklamasında bulunsa da, bitimine 10 ay kala konutlar ilan sitelerinde satışa sunulmuş durumda. Borçlarıyla birlikte satışa çıkarılan bu konutlar için alıcılardan 1-2 milyon TL nakit isteniyor ve kalan taksitlerin de alıcılar tarafından ödenmesi bekleniyor. Bu durumda, dairelerin toplam maliyeti 3 milyon TL’yi buluyor. Bölgedeki emlakçılar, “Şu anda 2 milyon TL nakit çıkarıp üstüne de oturmadığı evin taksitlerini ödeyebilecek bir dar gelirli yok. Bizi sürekli yatırımcılar arıyor. Bu evler teslim edildiği an 7-8 milyon TL’ye satılmak için alınıyor” ifadesini kullanıyor.
Ali Can POLAT/SÖZCÜ
