Şahin, son dönemlerde artan kira fiyatları sebebiyle ev sahipleri ile kiracılar arasında çeşitli anlaşmazlıkların meydana geldiğine dikkat çekti.
Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmaların belgelenmesinin tüketiciyi koruyacağını belirten Şahin, bazı ev sahiplerinin yüksek kira bedelleri talep edebilmek adına kiracıları mağdur ettiğini ifade etti.
Şahin, aylık kira ödemelerini banka yoluyla gerçekleştiren kiracıların mutlaka dekont veya belge alması gerektiğini vurguladı. Ayrıca, elden kira ödemesi yapılmaması gerektiğinin altını çizdi.
“KİRACILARIMIZ ENDİŞE ETMESİN”
Bazı tüketicilerin, ev sahiplerine banka üzerinden kira bedeli yatırırken işlem sırasında açıklama kısmını boş bıraktığına ve bunun kaygı yarattığına değinen Şahin, şu şekilde konuştu:
“Kiracı, gönderdiği paranın açıklama kısmına ‘kira bedeli’ yazmadığında bile bu ödeme kira olarak kabul edilir. Çünkü aralarında bir kira sözleşmesi bulunmaktadır. Sözleşmede, kiracının hangi tarihten itibaren kiracı olduğu ve ne kadar bedel yatıracağı belirtilmiştir. Sözleşmeye dayanarak, kiracı her ay ev sahibinin hesabına ödeme yapmaktadır. Daha önce açılan bir dava sonucunda Yargıtay, bu durumun kira olarak kabul edildiğine hükmetmiştir. Dolayısıyla, ev sahibinin hesabına yatırılan para kira olarak değerlendirilir. Kiracılarımız bu konuda endişe duymamalıdır.”
“İTİRAZ ETTİKLERİNDE KONU KAPANIR”
Bazı ev sahiplerinin durumu kendi lehlerine çevirmek istemesi hakkında bilgi veren Şahin, şunları ekledi:
“Kötü niyetli bir ev sahibi, ‘açıklama kısmına kira bedeli yazmadı’ diyerek yeniden kira bedeli talep edip icra davası açmışsa, kiracılarımız rahat olmalıdır. Ellerindeki sözleşmeyle icra dairesine itiraz ettiklerinde konu kapatılır ve mahkeme bu durumu değerlendirir. Bu noktadan itibaren kiracılarımızdan rica ediyorum, her ayın kirasını gönderirken açıklama kısmına yazmayı unutmamalıdır. Örneğin, ‘2025 yılı nisan, mayıs ayı kirası’ şeklinde yazarlarsa, karşı tarafın herhangi bir itiraz şansı kalmaz.”
